1.吸音性：小木屋具有良好的吸音效果，防噪音，有益人体健康。

2.穿透性：一般建材，常散发出不调和的幅射线，有碍人体健康。木材无幅射，对人体身心有益。

3.吸湿性：木材内部结构细胞腔孔隙，可以吸取空气中过多的水分，调节室内湿度。

4.扩散性：木材作为墙壁及屋顶的结构材料时，行使扩散的呼吸任务。

5.绝缘性：木材是很好的电绝缘体，有低传导性，保温御寒性能好，故木屋中的恒温效应比较明显。在寒冷的下雪天，室内一般保持在15－20摄氏度；而酷热的夏季，木屋可以抵御炎热的太阳，室内可保持在28摄氏度左右。可以节省用空调的电费和煤气费。

6.储存性：木屋是呈现无静电储存的空间。

7.放射性：木屋能吸收放射线,木屋每年平均放射量80mr/yr.而钢盘混凝土屋则高达402mr/yr.